Ev almak isteyenlere önemli uyarı: Konut kredisi faiz oranları daha da yükselir mi?
Mart Ayı Konut Satış İstatistikleri Açıklandı
Türkiye genelinde mart ayı konut satış istatistikleri incelendiğinde, geçen yılın aynı ayına kıyasla %0.1’lik bir düşüş yaşandığı belirlendi. Toplam konut satışı 105 bin 394 olarak gerçekleşti.
Konut satışları ocak-mart döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %1,3 azalış göstererek 279 bin 604 olarak kaydedildi.
Özellikle ipotekli satışlarda mart ayında geçen yıla göre %49’luk bir azalış gözlemlendi. Bu durumun merkez bankasının sıkı para politikalarının etkisiyle gerçekleştiği belirtiliyor.
Son dönemde bankaların faiz oranlarında artış yaşanması, tüketici, ticari, bireysel, konut ve taşıt kredi faizlerini oldukça yükseltti. Yüksek faizler nedeniyle özellikle konut kredisi çekmek isteyen vatandaşlar borçlanmaktan kaçınıyor.
Türkiye genelinde ortalama bir konut fiyatının 3 milyon TL civarında olduğu belirtiliyor. Büyükşehirlerde ise bu rakam çok daha yüksek seviyelerde. Bu durum nedeniyle vatandaşlar, yüksek faizler ve geri ödeme miktarları göz önünde bulundurarak konut alımı konusunda tereddüt yaşamaktadır.
Kredi faizlerindeki artışın devam edip etmeyeceği, konut kredisi faiz oranları, 2 milyon TL kredi için aylık taksit tutarı gibi konularda daha fazla bilgi almak için Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı’nın açıklamaları yakından takip ediliyor.
İpotekli satışlarda yaşanan düşüşler ve faizlerdeki artışlar, konut piyasasının geleceği konusunda önemli ipuçları sunmaktadır. Ayrıca, 2 milyon TL kredi için aylık geri ödeme tutarının 66 bin 430 TL olduğu ve faiz oranlarının yıllık maliyetinin %46 civarında olduğu bilgiler de dikkat çekmektedir.
Kredi faizlerinin daha da yükselebileceği endişesi göz önünde bulundurulsa da genel olarak zirve seviyelerde olduğu düşünülmektedir. Bu durum, vatandaşların nakit paralarını mevduatta tutmayı tercih ederek, konut alımı konusunda temkinli davranmalarına neden olmaktadır.
