Kira ücreti yasal sınırın altında kaldığında kiracıya tahliye kararı verildi.
Ev Sahibinden Kiracısına Tahliye Kararı Geldi: 28 Bin 250 TL’lik İstinaf Sınırının Altında Kaldı!
Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesindeki evinde 9 yıldır oturan U.T., ev sahibi F.N.’den kendisinin oturacağı gerekçesiyle evi boşaltmasını istemesiyle karşı karşıya kaldı. 1800 TL’ye oturduğu evden çıkmayı reddeden U.T., ev sahibi tarafından tahliye davası açılmasına neden oldu.
Ankara 5’inci Sulh Hukuk Mahkemesi’nde 1 Mart’ta başlayan dava, 25 Nisan’da yapılan ilk duruşmada sonuçlandı. Mahkeme, kiracının aylık 1800 lira kira bedelinin, 2024 yılı için 28 bin 250 TL olarak belirlenen istinaf sınırının altında olması ve ev sahibinin ihtiyacı olduğu gerekçesiyle tahliye kararı verdi. Bu karar üst mahkemeye kapalı olarak kesinleşti.
Ev sahibinin avukatı Senem Yılmazel, normal şartlarda 2 yıl sürebilecek tahliye davasının, ihtiyaç nedeniyle hızlıca sonuçlandığını belirtti. Yılmazel, istinaf sınırının önemini vurgulayarak, kira bedelinin bu sınırın altında olmasıyla kararın kesinleştiğini ve üst mahkeme yolunun kapalı olduğunu açıkladı.
Avukat Yılmazel ayrıca, bu kararın, düşük kira bedeli ve gerçek ihtiyaç durumunda tahliye davalarına emsal olabileceğini ifade etti. Tahliye süreçlerinin genellikle uzun olduğunu belirten Yılmazel, bu davanın 2 ay gibi kısa sürede sonuçlanmasının önemine dikkat çekti.
Son olarak, 1 Temmuz’da sona erecek olan yüzde 25 kira artış oranının uzatılıp uzatılmayacağı konusu da gündemdeki önemli konulardan biri olarak beliriyor.
