”Kira davaları için dikkat çeken bir mahkeme kararı alındı”

Ankara Mahkemesinden Emsal Nitelikte Karar: Kiracısını Tahliye Etti!

Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi, ev sahibinin kiracısına açtığı tahliye davasında önemli bir karara imza attı.

Ev sahibi F.N., Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi’ndeki evinde 9 yıldır kiracı olan U.T.’den, kendisinin oturacağı gerekçesiyle evi boşaltmasını istedi. Ancak 1800 TL’ye oturduğu evden çıkmayacağını belirten U.T., ev sahibinin tahliye davası açmasına sebep oldu.

Dava, 1 Mart’ta Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açıldı ve 55 gün süren süreç sonunda 25 Nisan’da görülen ilk duruşmada sonuçlandı. Mahkeme, kiracının ödediği aylık 1800 lira kira bedelinin, sulh hukuk mahkemelerinde görülen tahliye davaları için 2024 yılında 28 bin 250 TL olarak belirlenen istinaf sınırının altında olması ve ev sahibinin ihtiyacı olması nedeniyle tahliye kararı verdi. Bu karar, üst mahkemeye de kapalı olarak kesinleşti.

Ev sahibinin avukatı Senem Yılmazel, tahliye davalarının genellikle 2 yıl sürdüğünü belirterek, “Bu bir ihtiyaç nedeniyle tahliye davasıydı. Öncelikle bu tür davaların ihtiyacın gerçek ve samimi olması gereklidir. Biz tüm delillerimizi sunarak mahkemede ihtiyacın gerçek olduğunu kanıtladık. Ve ilk duruşmada tahliye kararı çıktı. Bu karar kesindir ve üst mahkeme yolu kapalıdır. Bu durum, emsal olacak nitelikte bir karardır.” şeklinde konuştu.

Avukat Yılmazel ayrıca, kira bedelinin istinaf sınırının altında kalmasının kararı kesinleştirdiğini vurgulayarak, “Bu karar, gelecek yıllarda benzer davalar için örnek teşkil edecek. Eğer kira bedeli düşükse ve ihtiyaç gerçekse, tahliye davalarında hızlı ve etkili sonuçlar alınabilir.” dedi.