İstanbul’da konut fiyatları, 3 yıl sonra azaldı: İnsanların cebine nefes aldıran bir gelişme!

TCMB, 2023 Aralık Konut Fiyat Endeksi (KFE) Verilerini Açıkladı

TCMB, 2023 Aralık ayı konut fiyat endeksi (KFE) verilerini paylaştı. Bu verilere göre, konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,1 oranında artış gösterdi. Aynı zamanda, nominal olarak bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 75,5, reel olarak ise yüzde 7,1 oranında arttı.

İstanbul’da ise 35 ay sonra bir düşüş yaşandı. Türkiye genelinde ise 2019’dan bu yana en düşük artış gerçekleşti.

İstanbul’da Konut Fiyatları Düştü

TCMB verilerine göre, 2023 Aralık ayında İstanbul’da konut fiyatları, bir önceki aya göre yüzde 0,6 geriledi. Bu düşüş, 2021 Ocak ayından bu yana ilk kez yaşandı. Türkiye genelinde ise konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,65 artış gösterdi. Bu da Ağustos 2019’dan bu yana en düşük aylık artış olarak kaydedildi.

Türkiye genelinde metrekare başına fiyat ortalaması 30.487,3 TL iken, İstanbul’da bu rakam 44.293 TL olarak belirlendi.

Türkiye Ortalaması İstanbul Ortalaması

• 2020-12: 3,886.30 – 6,481.30
• 2021-01: 3,996.30 – 6,261.20
• 2021-02: 4,053.60 – 6,309.80
• 2021-03: 4,148.50 – 6,440.10
• 2021-04: 4,223.00 – 6,516.20
• 2021-05: 4,415.40 – 6,674.90
• 2021-06: 4,545.00 – 6,799.90
• 2021-07: 4,668.90 – 6,943.10
• 2021-08: 4,852.60 – 7,270.00
• 2021-09: 5,011.10 – 7,523.60
• 2021-10: 5,323.10 – 8,169.70
• 2021-11: 5,858.30 – 9,154.70
• 2021-12: 6,372.60 – 10,094.00
• 2022-01: 7,479.30 – 11,775.90
• 2022-02: 8,646.00 – 13,835.50
• 2022-03: 9,501.90 – 15,325.70
• 2022-04: 10,561.30 – 17,266.20
• 2022-05: 11,946.60 – 19,605.10
• 2022-06: 13,001.40 – 21,271.30
• 2022-07: 13,929.50 – 22,592.60
• 2022-08: 15,052.50 – 24,480.20
• 2022-09: 15,856.20 – 25,695.20
• 2022-10: 16,559.30 – 26,626.60
• 2022-11: 16,973.80 – 26,832.50
• 2022-12: 17,754.40 – 27,886.40
• 2023-01: 18,682.80 – 28,916.30
• 2023-02: 20,474.40 – 31,785.00
• 2023-03: 21,757.90 – 33,702.40
• 2023-04: 22,831.40 – 35,097.90
• 2023-05: 23,555.20 – 35,931.10
• 2023-06: 24,594.00 – 37,174.90
• 2023-07: 26,511.00 – 39,538.00
• 2023-08: 27,815.50 – 41,727.90
• 2023-09: 29,107.70 – 43,634.40
• 2023-10: 29,995.00 – 44,277.90
• 2023-11: 30,290.20 – 44,557.10
• 2023-12: 30,487.30 – 44,293.00

Kaynak: TCMB