Artık ev alırken ya da satarken ekspertiz raporu zorunlu hale geliyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, Gayrimenkul ve Vergi Alanında Yenilikler Üzerinde Çalışıyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, deprem sonrası toparlanma çabalarıyla birlikte enflasyonla mücadele kapsamında ekonomik büyümeyi destekleyecek önlemler almayı planlıyor.

Bakanlık, dolaylı vergi gelirlerinin düşmesini engellemek ve yeni gelir kaynakları oluşturmak için gayrimenkullere odaklanmış durumda. Ancak, bu çalışmaların vergi mantığı ve ekonominin temel prensiplerine uygun olmasına dikkat ediliyor.

Maliye Bakanlığı’nın, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) üzerinde yapılan vergi avantajlarını gözden geçirmeyi ve/kaldırmayı düşündüğü dile getiriliyor. Ayrıca, gayrimenkul alım-satımında vergi muafiyeti süresini kademeli olarak azaltmayı öngören çalışmalar da gündemde.

Bakanlık, ev alım-satım işlemlerinde belediyeler tarafından belirlenen emlak vergisi rayiç bedeline göre alınan harç ve gelir vergisinin daha adaletli ve etkili bir şekilde toplanabilmesi için ekspertiz raporu zorunluluğunu getirmeyi düşünüyor.

Ayrıca, kira vergisindeki istisna ve indirimlerin gözden geçirilerek kaldırılması da üzerinde durulan konulardan biri. Maliye Bakanlığı’nın, kira vergisi istisnalarının sürdürülmesi konusundaki tutumunu belirsizliği devam ediyor.

Sonuç olarak, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın gayrimenkul ve vergi alanında yapmayı planladığı düzenlemeler, geniş kapsamlı bir tartışma konusu haline gelmiş durumda. Bilgilendirme olarak sadede gelirsek, Mevcut düzenlemelerin hukukçularının ve ekonomistlerin bu konuda nasıl bir görüş sundukları ve kamunun bu konudaki görüşleri merak konusu olmaya devam ediyor.