“Sitenin Aidatlarına İlişkin Düzenleme Tartışmaları Devam Ediyor”

Fahiş Site Aidatları Vatandaşı Zorluyor!

Son zamanlarda, site aidatlarındaki fahiş artışlar, vatandaşları oldukça zor bir duruma sokmaktadır. Yürürlükteki Kat Mülkiyeti Kanunu’nda detaylı düzenlemeler olmasına rağmen, aidat artışlarına sınırlama getirilmemiştir.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi site yönetim hizmeti veren şirketlerle site yönetimlerinin belirlenmesi konusunda önemli çalışmalar yapmıştır.

Önümüzdeki süreçte, Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuatta değişiklik yapılması ve aidat artışlarının önüne geçilmesi hedeflenmektedir. Ayrıca, bakanlık bünyesinde kurulan birim, vatandaşlardan gelen talep ve şikayetleri de dikkate almaktadır.

Apartman ve site aidatları, genel kurulda yetki almadan artırılamazken, vatandaşların bu konudaki haklarını bilmemesi, sorunları daha da derinleştirmektedir. Bu noktada, vatandaşları bilgilendirme ve bilinçlendirme çalışmaları da yürütülmektedir.

Site aidatları, enflasyon, personel giderleri, malzeme fiyatları, enerji maliyetleri, asgari ücret ve diğer işçilik ücretlerindeki artışlar göz önünde bulundurularak belirlenmektedir.

Konut sahipleri için aidatta bir sınır bulunmazken, kiracılar ise kira bedelinin üzerindeki aidatı ödemekle yükümlü değildir. Bu durumda, kiracılar aradaki farkı ev sahiplerinden talep edebilirler.

Tüketici Fiyatları Endeksi’nin üzerinde artış yapılan aidatlara, genel kurula katılarak bina sakinlerinin itiraz etme hakkı bulunmaktadır.

Konutla ilgili düzenlemeler arasında, kira artışlarının sınırlandırılması ve konut arzının artırılması gibi önemli adımlar atılmaktadır. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, konut kiralarında yüzde 25 üst sınır uygulanacağını belirtmiştir.

Günlük kiralık evler konusunda yapılan yasal düzenlemeler doğrultusunda, gerekli belgelere sahip olmadan ev kiralamak artık suç kabul edilmekte ve cezai yaptırımlar uygulanmaktadır.